Đầu tư bất động sản là một trong những kênh khá phổ biến trong thời điểm hiện nay, bởi giá trị lợi nhuận mà nó mang lại thường rất cao so với các kênh đầu tư khác, tuy nhiên trong bối cảnh khó khăn của thị trường hiện tại thì việc lựa chọn sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận tốt đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức và kỹ năng, cũng như nguồn vốn phải phù hợp với sản phẩm đầu tư mà mình lựa chọn.
Đâu là các văn bản pháp lý chính của dự án bất động sản hình thành trong tương lai, phương án xử lý hồ sơ của cơ quan nhà nước như thế nào và đâu là cách để "tầm soát" nhanh pháp lý của một dư án? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý khách hàng những kiến thức sơ bộ về những văn bản pháp lý chính của dự án và giải đáp hết tất cả những câu hỏi nêu trên.
Việc định giá bất động sản là nhà phố không chỉ dựa trên sự tổng hợp giá của các bất động sản lân cận, vị trí bất động sản, mà cũng một phần cũng dựa trên kết cấu xây dựng và thiết kế cũng như vật tư của căn nhà đó ở cấp độ nào. Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả thêm kiến thức và kinh nghiệm trong việc định giá bất động sản.
Bài viết trình bày cơ bản các bước về quy trình chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ hồng để quý khách hàng nắm. Từ đó sẽ có những kiến thức cơ bản để áp dụng trong cuộc sống thực tế.
Việc vay vốn ngân hàng khi giao dịch mua bán nhà đất hiện nay là điều hết sức bình thường, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ quy trình này. Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ những bước cần chuẩn bị khi mua vay mua nhà đất thế chấp sổ đỏ.
Lợi dụng thị trường bất động sản sốt giá trong các năm gần đây, các “cò” đất và sàn giao dịch bất động sản làm ăn bát nháo đã sử dụng nhiều mánh khóe tinh vi để lừa đảo khách hàng nhằm thu lợi bất chính.
Quy trình mua bán nhà đất đòi hỏi phải được thực hiện một cách thận trọng. Bởi nếu như có bất kì một sai sót nào thì sẽ gặp phải những bất lợi không mong muốn. Quy trình về mua bán nhà đất cũng có những trình tự thực hiện nhất định.
CÂU HỎI Tôi có 04 thửa đất đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích hơn 70.000m2. Tôi đã thế chấp toàn bộ tài sản này để vay vốn tại ngân hàng. Do tôi phải thi hành án nên Chi cục thi hành án xác minh thực địa đối với 04 thửa đất của tôi nêu trên. Kết quả xác minh của Chi cục Thi hành án dân sự huyện A cho thấy: quyền sử dụng đất của tôi được cấp không đúng vị trí, sai lệch về diện tích, ranh giới. Do đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện chưa thể kê biên, xử lý để thi hành án. Việc thi hành án kéo dài đã phát sinh các khoản lãi do chậm trả ngân hàng và chậm thi hành án. Hỏi: Tôi muốn biết theo quy định thì cơ quan nào có trách nhiệm điều chỉnh theo hiện trạng thực tế cho tôi? Sai phạm của cơ quan có thẩm quyền trong việc cấp thiếu đất cho tôi thì tôi có được yêu cầu bồi thường thiệt hại không?
Để có thể sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp thành công, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu.
Nhiều người dân mong muốn chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở nhưng chưa rõ những điều kiện pháp luật quy định. Bài viết sau sẽ giải đáp thắc mắc trên.
Tôi làm mất sổ đỏ, hiện muốn được cấp lại sổ đỏ và đồng thời sang tên sổ cho con trai (người thừa kế) thì có được không và các bước thủ tục như nào?
Khi mua bán đầu tư dự án bất động sản hình thành trong tương lai thì một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng cần nắm chính là pháp lý dự án. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những kiến thức cơ bản về quy trình triển khai pháp lý của một dự án để khách hàng có thêm những kiến thức từ đó sẽ mạnh dạng đầu tư dự án mà mình muốn mua ở hoặc đầu tư.
